Leistungsspiegel des Architekturbüros Zeqiraj
Durch meinen internationalen Hintergrund ist mein Blick auf Architektur inklusive aller dazugehörigen Baufragen sehr facettenreich. Diesen breitgefächerten Erfahrungsschatz lasse ich gepaart mit fundiertem Fachwissen in Ihrem Bauprojekt zusammenfließen.
Im Mittelpunkt unserer Zusammenarbeit stehen dabei immer Ihre Visionen, Pläne und Ziele.
Ich kann Ihr Projekt in allen neun HOAI-Leistungsphasen begleiten. Im Folgenden möchte ich Ihnen die Möglichkeit bieten, sich über die Grundleistungen der einzelnen Phasen zu informieren. Bitte beachten Sie dabei, dass die Inhalte der Leistungsphasen nur skizziert werden und die gemachten Angaben nicht vollständig sind.
Auch als Gutachter und Berater stehe ich Ihnen kompetent und lösungsfokussiert zur Seite. Für weitere Informationen wenden Sie sich jederzeit gern direkt an mein Büro! Dann besprechen wir gemeinsam, welcher Leistungsumfang für Ihr konkretes Vorhaben sinnvoll und notwendig ist. Nur ein optimal auf Ihr Bauprojekt zugeschnittenes Leistungspaket kann die gewünschten Ergebnisse bringen.
Kurzportraits der neun HOAI-Leistungsphasen
Grundlagenermittlung: Die Grundlagenermittlung bildet den allerersten Schritt der Bauprojektplanung und umfasst vor allem die Klärung der Aufgabenstellung sowie eine Beratung zum insgesamt notwendigen Leistungsbedarf.
Vorplanung:
Beinhaltet die Konzeption der Planung inklusive einer Grundlagenanalyse, der Erstellung eines Planungskonzepts und die Besprechung der konkreten Aufgabenstellung. Außerdem sind eine Kostenschätzung sowie ein Erstkontakt zu den Behörden zwecks Genehmigungsfähigkeit angezeigt.
Entwurfsplanung:
Schließt die Entwurfsphase ab. Der Gesamtentwurf wird zeichnerisch dargestellt, die Genehmigungsfähigkeit wird gegebenenfalls verhandelt und Kostenberechnungen sowie die Kostenkontrolle werden durchgeführt.
Genehmigungsplanung:
Umfasst im Wesentlichen alle nötigen Aufgaben, um die Genehmigung des Bauprojekts einholen zu können.
Ausführungsplanung:
Bindet eine Zusammenfassung der Ergebnisse aus den Leistungsphasen 3 und 4 ein. Außerdem werden Detail- und Konstruktionszeichnungen angefertigt und Fachplanungen eingearbeitet.
Vorbereitung der Vergabe:
Die Leistungen werden auf Grundlage einer Massenermittlung beschrieben und es kommt zur Angebotsbeschreibung.
Mitwirkung bei der Vergabe:
Im Mittelpunkt der Grundleistungen steht das Einholen, Prüfen und Auswerten der Angebote sowie die Aufstellung eines Kostenvoranschlags.
Objektüberwachung:
Umfasst die Bauleitung sowie die Überwachung und Koordination der Bauphase.
Objektbetreuung und Dokumentation:
Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen und Zeichnungen.
Weitere Informationen zu den jeweiligen Leistungen der einzelnen Phasen finden Sie außerdem hier: www.architektenweb.de
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